上野ハイツ

  • 兵庫県神戸市灘区上野通一丁目

  • / 王子公園駅 徒歩14分

  • 1974年築 / 7階建 / 74戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
1,798万円
28.4万円/㎡
相場
1,850万円
29.3万円/㎡
1,013
1,571
2,129
2,687
AI査定結果
推定相場価格
1,850万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,571万円〜2,129万円
24.8万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
 
最終更新日: 2025年7月22日
上野ハイツ
1,798万円(28.4万円/㎡)/ 3階 / 63.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は25.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/221,798万円28.4万円3階 63.25㎡ 2LDK北東
2025/07/131,180万円18.2万円3階 64.9㎡ 3LDK南東
2025/07/081,180万円18.2万円5階 64.9㎡ 2LDK
2025/06/091,898万円30.0万円3階 63.25㎡ 2LDK北東
2025/06/061,380万円21.3万円5階 64.9㎡ 2LDK南東
2025/06/031,848万円29.2万円3階 63.25㎡ 2LDK北東
2025/05/311,480万円22.8万円5階 64.9㎡ 2LDK南東
2025/05/261,480万円22.8万円2階 64.9㎡ 2LDK南東
2025/05/201,580万円24.3万円5階 64.9㎡ 2LDK南東
2025/04/221,580万円24.3万円2階 64.9㎡ 2LDK
2025/04/131,680万円25.9万円5階 64.9㎡ 2LDK南東
2025/04/021,680万円25.9万円2階 64.9㎡ 2LDK
2025/01/311,780万円27.4万円2階 64.9㎡ 2LDK
2024/12/191,780万円27.4万円5階 64.9㎡ 2LDK南東
2024/11/231,150万円17.7万円2階 64.9㎡ 3LDK南東
2024/11/082,080万円32.0万円1階 64.9㎡ 3LDK-
2024/10/031,780万円26.4万円2階 67.43㎡ 2LDK北東
2024/09/231,880万円29.0万円5階 64.9㎡ 2LDK南東
2024/09/131,880万円27.9万円2階 67.43㎡ 2LDK
2024/06/261,980万円30.5万円5階 64.9㎡ 2LDK
2024/05/142,080万円32.0万円5階 64.9㎡ 2LDK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
上野ハイツ
神戸市灘区上野通一丁目
王子公園駅14分 1,798万円28.4万円63.252LDK3階 / 7階建 北東197474RC
2024/07/11東急ドエル摩耶
神戸市灘区高尾通四丁目
王子公園駅20分 1,390万円21.8万円63.652LDK4階 / 6階建 南西197569RC
2024/06/25コスモハイツ六甲台
神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目
六甲駅13分 1,700万円23.5万円72.233LDK4階 / 5階建 197854RC
2024/02/15レック六甲マンション
神戸市灘区一王山町
六甲駅18分 1,590万円21.5万円73.792SLDK4階 / 6階建 197729RC
2025/03/19摩耶コーポ東
神戸市灘区水道筋四丁目
王子公園駅7分 1,699万円27.4万円62.043DK2階 / 5階建 197931RC
2025/04/16西灘アーバンライフ
神戸市灘区水道筋五丁目
王子公園駅6分 2,680万円34.7万円77.143LDK7階 / 8階建 197727RC
2024/06/05ジークレフ六甲
神戸市灘区篠原中町一丁目
六甲駅4分 2,680万円35.5万円75.542LDK4階 / 5階建 南西197924RC
2024/07/08グランビア灘
神戸市灘区篠原南町六丁目
王子公園駅12分 1,530万円29.1万円52.492SLDK1階 / 3階建 197953RC
2025/03/07イトーピア六甲道マンション
神戸市灘区友田町四丁目
新在家駅3分 2,290万円34.3万円66.852LDK2階 / 7階建 南東197933RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、神戸市灘区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.4万円)は神戸市灘区の平均と比較して28.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+1.2%
神戸市灘区
22.1万円/㎡
前年比-6.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名上野ハイツ
所在地兵庫県神戸市灘区上野通一丁目
交通王子公園駅徒歩14分
築年月1974年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権